国家物价局、建设部关于发布《城市规划收费工日定额》（试行）的通知
国家物价局 建设部
国家物价局、建设部关于发布《城市规划收费工日定额》（试行）的通知
国家物价局、建设部
根据《中华人民共和国价格管理条例》和建设部、财政部联合发布的《关于城市规划设计单位实行技术经济责任制的通知》的有关规定，对城市规划设计收费办法进行了修订，现就有关问题通知如下：
一、《城市规划收费工日定额》（试行）是在原国家计委一九八七年颁发的《城市规划设计收费标准》（试行）的基础上考虑到物价上涨等因素修订的，现予以发布执行。
二、城市规划收费按直接生产人员所需的工日计算，收费标准为每工日八十五元。
三、外资和中外合资建设项目的城市规划设计收费，参照国际有关收费标准，由承包方与委托方具体协商确定。
四、城市规划设计单位必须持有国家统一颁发的城市规划设计证书，并经工商登记后，方可进入市场，收取城市规划设计费。
五、本通知自一九九三年七月一日起执行。国家计委一九八七年颁发的《城市规划设计收费标准》（试行）同时废止，在此之前签订的合同，仍按原合同执行。
附件 城市规划收费工日定额（试行）
城市规划收费工日定额说明
一、本工日定额是在原国家计委1987年颁发的《城市规划设计收费标准》（试行）的基础上进行修订的。对原标准中的不合理部分进行了调整，采取按直接生产人员所需的工日来计算收费的办法。
二、本工日定额已列出常见的城市规划设计项目，如：城市总体规划、分区规划、详细规划、修建设计、风景区规划、城市交通规划、城市单项市政工程规划等。还有一些项目，如：区域城镇体系规划、历史文化名城保护规划、建设项目选址及技术论证、工程可行性研究等未列出具体
定额的，可参照已列定额以实际需要工日计算。
三、执行本工日定额，其各项规划内容和深度要求按《城市规划编制办法》及国家有关规定执行。如果根据实际需要，增加或减少内容、深度，其所需工日数应作相应增减。
四、编制城市规划所需的基础资料，由委托方负责组织各有关单位提供。
五、对于地形特别复杂、技术难度高以及审查层次多的规划项目，可根据其复杂程度和工作量增加的情况，按定额乘1．1～1．3系数。
六、经济特区规划收费标准，可根据实际成本开支情况适当提高。
七、执行本工日定额需提供图纸及文件6套（总体规划应另提供彩图一套）。
八、城市规划设计费按规划进度分期支付，在规划设计委托合同签订后，委托方即应支付规划设计费总额的20％作为定金；规划设计方案确定后再支付30％；规划设计项目全部完成后交付规划设计成果时结清全部规划设计费用。
一、城市总体规划
1．总体规划
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜城市规划｜工日定额｜备 注 ｜
｜序号｜（万人）｜（工日）｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜
｜1 ｜ ≤1 ｜300 ｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜
｜2 ｜ 3 ｜620 ｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜
｜3 ｜ 5 ｜920 ｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜
｜4 ｜ 10 ｜1620｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜
｜5 ｜ 20 ｜2920｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜
｜6 ｜ 30 ｜4120｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜
｜7 ｜ 50 ｜6320｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜
｜8 ｜ ＞50｜ 面议 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
注：本定额中城市规模应以上级主管部门审核同意的规划期末规划人口规模为准。
2．总体规划纲要
单独编制总体规划纲要，其工日按总体规划定额的30％～40％计。
3．分区规划
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜ 工日定额 ｜ ｜
｜序号｜项目类别｜（工日／平方公里）｜备 注｜
｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－｜
｜1 ｜ 新区 ｜ 60 ｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－｜
｜2 ｜ 旧区 ｜ 125 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
注：本工日定额是指大中城市在总体规划完成后，根据实际需要紧接着
进行分区规划的工日。如果在总体规划完成后间隔时间较长，变化较大，
必须重新收集资料、调研分析才能进行分区规划，可视增加的工作量酌
情另计。
二、详细规划
1．控制性详细规划
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜ 工日定额 ｜备 注｜
｜序号｜ 项目类别 ｜（工日／公顷）｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜1 ｜ 开发区 ｜ 20 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜城市一｜≤20公顷｜ 19 ｜ ｜
｜2 ｜ ｜－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜般地段｜＞20公顷｜ 15 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜3 ｜ 城市重点地段 ｜ 26 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
注：开发区包括各种类型经济技术开发区、高新技术开发区、旅游度假区等。
2．修建性详细规划
（1）居住区
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜序号｜用地规模｜工日定额｜备 注 ｜
｜ ｜（公顷）｜（工日）｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜
｜1 ｜ ≤3 ｜90 ｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜
｜2 ｜ 10 ｜300 ｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜
｜3 ｜ 20 ｜560 ｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜
｜4 ｜ 30 ｜780 ｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜
｜5 ｜ 40 ｜920 ｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜
｜6 ｜ 50 ｜1000｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜
｜7 ｜ ＞50｜面议 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
注：以生活居住为主的城市综合区的详细规划可参照此定额。
（2）城市重点地段、大型公建及周围地段
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜ 工日定额 ｜
｜序号｜ 项目类别 ｜（工日／公顷｜
｜－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜
｜1 ｜ 城市重点地段 ｜ 40 ｜
｜－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜
｜2 ｜大型、主要公建及周围地段｜ 55 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
注：此定额中未含工程管线规划和竖向规划的工作量，如做其工作量可
比照（1）居住区定额的33％另计。
（3）公园、游乐场及其它园林规划
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜序号｜用地面积（公顷）｜工日定额（工日）｜备 注 ｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜
｜1 ｜ ≤1 ｜ 25 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜
｜2 ｜ 3 ｜ 75 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜
｜3 ｜ 10 ｜ 230 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜
｜4 ｜ 20 ｜ 420 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
三、修建设计
1．城市一般地段
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜序号｜用地面积（公顷）｜单位｜工日定额｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－｜－－－－｜
｜1 ｜ ≤3 ｜工日｜150 ｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－｜－－－－｜
｜2 ｜ 10 ｜工日｜500 ｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－｜－－－－｜
｜3 ｜ 20 ｜工日｜960 ｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－｜－－－－｜
｜4 ｜ 30 ｜工日｜1280｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－｜－－－－｜
｜5 ｜ 40 ｜工日｜1620｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－｜－－－－｜
｜6 ｜ 50 ｜工日｜1800｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－｜－－－－｜
｜7 ｜ ＞50 ｜工日｜面议 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
注：
1．本定额含修建性详细规划和修建设计工作量，但不包括区内建
筑设计，单项工程管线设计，小游园、绿化、土方等单项设计
的工作量，以上各项设计均参照其行业规定标准。
2．地开复杂地区可乘1．1～1．3系数。
2．城市重点地段、大型公建及周围地段
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜序号｜ 项目类别 ｜ 单位 ｜工日定额｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
｜1 ｜ 城市重点地段 ｜工日／公顷｜ 60 ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜
｜ ｜大型、主要公建及 ｜工日／公顷｜ 75 ｜
｜2 ｜ 周围地段 ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
四、风景区规划
1．风景区规划大纲
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜序号｜ 规模 ｜工日定额（工日）｜备 注 ｜
｜ ｜（平方公里）｜ ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜
｜1 ｜ ≤50 ｜ 300 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜
｜2 ｜ 100 ｜ 550 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜
｜3 ｜ 200 ｜ 850 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜
｜4 ｜ 300 ｜ 1050 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜
｜5 ｜ 500 ｜ 1250 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜
｜6 ｜ ＞500 ｜ 面议 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2．风景区总体规划
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜序号｜规 模（平方公里）｜工日定额（工日）｜备 注｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－｜
｜1 ｜ ≤10 ｜ 750 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－｜
｜2 ｜ 20 ｜ 1250 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－｜
｜3 ｜ 50 ｜ 2000 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－｜
｜4 ｜ 100 ｜ 2600 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－｜
｜5 ｜ ＞100 ｜ 面议 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
注：
1．此定额的规模应按达到总体规划深度的实际规划用地面积计
算，水面应按实际规划利用范围计算。
2．此定额已包含编制风景区规划大纲的工作量。
五、城市交通规划
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜序号｜ 规模（万人） ｜工日定额（工日）｜备 注｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－｜
｜1 ｜ 50 ｜ 2200 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－｜
｜2 ｜ 100 ｜ 4400 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－｜
｜3 ｜ 200 ｜ 8800 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－｜
｜4 ｜ ＞200 ｜ 面议 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
注：
1．城市规模为城市总体规划确定的人口规模。
2．交通调查和资料收集系指配合委托方组织实施交通调查以及收集
整理委托方负责提供的现状和规划资料。委托方组织实施交通调
查的工作量未计入。
六、单项市政工程规划
1．城市道路规划
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ 红线宽度 ｜ 工日定额 ｜备注｜
｜ 道路种类 ｜ （米） ｜（工日／公里）｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－｜
｜ ｜主干道｜ ≥40 ｜ 72 ｜ ｜
｜城市道路｜－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－｜
｜ ｜次干道｜20～40以下｜ 54 ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－｜
｜ 郊区道路 ｜ ｜ 34 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
注：
1．本定额不包括高速路、高架道路。
2．场站规划按其内容及深度比照有关工程定额。
2．城市道路主要交叉口规划
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ 工日定额 ｜ ｜
｜ 项目类别 ｜（工日／个） ｜ 备注 ｜
｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ 城市主要平交口 ｜ 50 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ 立 ｜两层立交｜ 272 ｜ ｜
｜ ｜－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ 交 ｜三层立交｜ 408 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜
｜ 地下过街道 ｜ 86 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
注：
1．城市主要平交口一般是指道路红线宽度40ｍ以上的交叉口。
2．市区内的人行天桥可比照“地下过街道”定额。
3．城市市政工程管线规划综合
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 管线所处｜ 工日定额 ｜备 注｜
｜ 地 段｜（工日／公里／根）｜ ｜
｜－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－｜
｜ 道 路｜ 10 ｜ ｜
｜－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－｜
｜ 立交路段｜ 18 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
注：
1．管线规划综合的长度按每种管线的延长米累计。
2．管线累计根数超过7根时乘1．1的调整系数。
3．各种管线交叉平均每公里累计达15次以上的乘1．2调整系数。
4．城市市政管线规划
单位：工日／公里／根
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 管径｜■300｜■300｜■500 ｜■1000｜■1500｜
｜管 线 ｜ ｜ ￣ ｜ ￣ ｜ ￣ ｜ ｜
｜种 类 ｜ 以下 ｜■500｜■1000｜■1500｜ 以上 ｜
｜－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
｜ 给水 ｜ 21 ｜ 30 ｜ 48 ｜ 60 ｜ 67 ｜
｜－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
｜ 排水 ｜ 14 ｜ 26 ｜ 44 ｜ 56 ｜ 78 ｜
｜－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
｜ 煤气 ｜ 17 ｜ 30 ｜ 54 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜
｜ 热力 ｜ 30 ｜ 45 ｜ 70 ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
注：各类厂站规划按其内容及深度参照其他相关行业的工日定额。
1993年4月23日
厦门市建设工程质量监督管理规定
福建省厦门市人民政府
厦门市建设工程质量监督管理规定
厦门市人民政府令第102号
《厦门市建设工程质量监督管理规定》已经2002年4月30日市人民政府常务会议审议通过，现予公布，自2002年7月1日起施行。
市 长
二OO二年五月二十一日
厦门市建设工程质量监督管理规定
第一章 总则
第一条 为了加强对工程建设质量的监督管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条 厦门市行政区域内建设工程质量的监督管理适用本规定。本规定所称建设工程，是指建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
第三条 市建设行政主管部门负责本市的建设工程质量监督管理。市、区建设行政主管部门委托其建设工程质量监督机构具体实施工程质量监督工作。
交通、水利、铁路等有关部门在各自的职责范围内，负责专业建设工程质量监督管理，并可委托专业建设工程质量监督机构对专业建设工程实施质量监督。
第四条 建设行政主管部门和其他有关部门及其委托的建设工程质量监督机构应当加强有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查，按规定组织工程技术人员、管理人员进行有关法律、法规和强制性标准培训。
第五条 市建设工程质量管理协会按其章程开展建设工程质量管理业务技术培训和质量行为自律教育，组织工程质量评优活动，促进建设工程质量管理水平的提高。
第二章 建设工程质量监督机构
第六条 建设工程质量监督机构必须按国家有关规定考核合格后，方可实施工程质量监督工作。
第七条 市、区建设工程质量监督机构分别对市、区立项的建设工程具体实施质量监督管理。
第八条 建设工程质量监督机构履行下列职责：
（一）监督检查建设工程建设程序的合法性；
（二）监督检查建设、勘察、设计、施工、监理、检测等各方主体的质量行为；
（三）监督检查建设工程地基基础、主体结构、涉及结构安全和重要使用功能的关键部位；
（四）对进入施工现场用于建设工程的主要建筑及装饰材料、预拌混凝土、建筑构配件和建筑设备等质量进行监督抽检；
（五）监督建设工程地基基础、主体结构中间验收和单位工程竣工验收；
（六）参与调查建设工程重大质量事故；
（七）法律、法规、规章规定的以及有关行政主管部门委托的其他职责。
第九条 建设工程质量监督机构履行监督检查职责时，有权采取以下措施：
（一）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；
（二）进入被检查单位的施工现场进行检查；
（三）发现建设工程建设程序不合法的，提交相关部门处理；
（四）发现有影响工程质量问题时，责令限期整改；发现涉及结构和使用安全质量隐患的，责成建设单位委托有资质的质量检测机构进行检测；
（五）对违反建设工程质量的法律、法规、规章和强制性标准的行为，依法责令整改、暂停或局部暂停施工；
（六）公布建设工程质量监督检查结果。
第十条 建设工程质量监督机构及其质量监督人员对监督的工程质量依照规定承担监督责任。建设工程项目质量监督实行质量监督人员负责制，质量监督人员应按有关规定取得资格。建设工程质量监督机构及其质量监督人员应严格执法，提供优质高效服务，并接受社会监督。
第三章 建设工程施工质量监督
第十一条 建设单位应在申办施工许可证前，持下列文件和资料向规定的建设工程质量监督机构办理工程质量监督申报手续：
（一）建设工程规划许可证或建设许可证；
（二）施工合同及按规定应当施行监理工程的监理合同；
（三）地质勘察报告、施工图纸及其审批文件。建设工程质量监督机构收到规定的文件和资料后，对符合规定要求的应在1个工作日内办理工程质量监督手续。建设单位在办理工程质量监督手续时，按照有关价格主管部门的规定交纳建设工程质量监督费。
第十二条 对已办理工程质量监督手续的建设工程，由建设工程质量监督机构指定质量监督人员负责监督。质量监督人员应根据所监督的工程项目的具体情况组织编制质量监督计划，并在收到施工单位开工备案登记5个工作日内，将建设工程质量监督机构认可的质量监督计划通知建设、勘察、设计、施工、监理单位。
第十三条 建设工程质量监督机构及其质量监督人员应按质量监督计划对工程实体质量进行监督检查：
（一）对地基验槽、地基处理及涉及结构安全的关键部位的验收进行监督；
（二）对桩基、地基与基础、主体结构分部工程及涉及重要使用功能的关键部位的验收进行监督；
（三）监督抽查地基与基础、主体结构、幕墙、防水、管线、设备安装施工的主要隐蔽分项工程的质量；
（四）监督重大质量问题的处理；
（五）对涉及结构安全和重要使用功能的主要建筑及装饰材料、预拌混凝土、建筑构配件和建筑设备等质量随机监督抽检；
（六）对工程质量控制资料及重要使用功能检测报告等施工技术资料进行抽查；
（七）监督抽查施工单位、监理单位执行工程质量检验见证取样和送检情况；
（八）对监理工程质量控制资料进行抽查。
第十四条 本规定第十三条第（一）项规定的工程验收前，施工单位应当提前24小时通知建设工程质量监督机构；本规定第十三条第（二）项规定的工程验收前，监理单位（无监理的，由建设单位）应当提前2个工作日将验收的时间、地点及验收单位名单书面通知建设工程质量监督机构。负责该项目监督的质量监督人员必须按时到场对验收的组织形式、程序、执行工程技术标准情况及工程质量控制资料和验评结果等进行监督检查。地基基础（含桩基分项）、主体结构分部工程中间验收合格通过后，监理单位（无监理的，由建设单位）应在7个工作日内向建设工程质量监督机构提交建设、勘察、设计、监理及施工等单位验收签署的质量合格文件。
第十五条 建设工程质量监督机构应对施工现场建设各方主体的下列质量行为实施监督检查：
（一）工程建设各方主体资质、从业人员资格是否符合法定要求；
（二）工程建设是否按施工许可批准的内容及按基本建设程序要求进行建设；
（三）工程建设各方主体执行工程建设强制性标准和质量责任制落实情况；
（四）监理人员对涉及地基基础、主体结构等关键部位和重要工序施工过程进行旁站监理的情况。
第十六条 工程施工中发生建设工程质量事故时，事故发生单位应在24小时内向建设工程质量监督机构报告，重大质量事故应在1小时内向建设工程质量监督机构和建设行政主管部门或其他有关部门报告。
第十七条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当及时组织设计、施工、监理等有关单位进行建设工程竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书；
（六）建设行政主管部门或其他有关部门以及其委托的建设工程质量监督机构责令整改的质量问题已整改。
第十八条 建设单位应提前7个工作日将建设工程竣工验收的时间、地点及验收单位名单书面通知建设工程质量监督机构，并提交有关工程质量文件和工程质量控制资料。建设工程质量监督机构负责项目监督的质量监督人员应按时到场对验收的组织形式、程序、执行验收标准情况及验评结果进行监督。建设工程质量监督机构发现工程竣工验收中有违反建设工程质量管理规定行为的，应责令建设单位组织整改，重新组织竣工验收。建设工程竣工验收通过后，建设工程质量监督机构应在5个工作日内向其行政主管部门报送工程质量监督报告。
第十九条 建设工程竣工验收合格后，建设单位应在15个工作日内持下列资料向建设行政主管部门或其他有关部门备案：
（一）建设工程竣工验收备案申请表、建设工程竣工验收备案表；
（二）建设工程竣工验收报告；
（三）法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
（四）施工单位签署的工程质量保修书，商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
（五）法规、规章规定必须提供的其他材料。
第二十条 建设行政主管部门或其他有关部门认为符合备案要求的，应在15个工作日内向建设单位出具建设工程竣工验收备案证明。建设行政主管部门或其他有关部门发现建设单位在工程竣工验收备案过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应在15个工作日内作出决定，责令建设单位停止交付使用，重新组织竣工验收后备案。
第二十一条 建设工程质量监督机构应按有关规定建立监督档案。
第二十二条 建设行政主管部门或其他有关部门依规定出具的建设工程竣工验收备案证明是建设单位办理产权（固定资产）登记手续的必备文件。法律、法规另有规定的，从其规定。
第四章 建设工程质量投诉与处理
第二十三条 任何单位和个人对建设工程在建设过程和保修期内出现的工程质量缺陷，可向建设行政主管部门或其他有关部门投诉。符合受理条件的，建设行政主管部门或其他有关部门应及时受理，负责调查处理，督促工程质量责任方按照有关规定，认真处理有关工程质量投诉，并将投诉处理结果告知投诉人。
第二十四条 建设工程在建设过程中出现的质量缺陷，由施工单位负责修复，费用由责任方承担。
第二十五条 建设工程在保修期内出现的质量缺陷，建设单位或房屋所有权人应向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应到现场核实，并在保修书约定的时间内给予保修；对涉及结构安全或重要使用功能的质量缺陷应进行紧急抢修。
第二十六条 对涉及地基基础与主体结构的工程质量缺陷，当事人双方有争议需要进行检测鉴定时，建设单位或投诉人可协商委托有资质的质量检测机构进行检测鉴定，费用由责任方承担。
第五章 罚则
第二十七条 对有违反有关建设工程质量的法律、法规
和强制性标准的，由建设行政主管部门或其他有关部门依照有关法律、法规和规章予以处罚。
第二十八条 违反本规定，有下列行为之一的，责令改正，并按下列规定予以处罚：
（一）建设单位逾期未办理工程质量监督申报手续的，处1万元以上3万元以下罚款；
（二）施工单位、监理单位对隐蔽工程及地基与基础、主体结构分部工程中间验收应当通知而不通知建设工程质量监督机构的，处5000元以上2万元以下罚款；
（三）地基与基础、主体结构分部工程质量验收通过后，施工单位、监理单位（无监理的，由建设单位）未按规定向建设工程质量监督机构提交验收质量合格文件的，处5000元以上2万元以下罚款；
（四）不按规定报告工程质量事故的，对事故发生单位处5000元以上2万元以下罚款，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分；
（五）工程质量检测、试验单位出具虚假的检测、试验报告的，处2万元以上3万元以下罚款，不予资质年审或取消其一年内承接检测、试验业务的资格；
（六）监理单位监理人员对涉及地基基础、主体结构等重要部位施工过程不按规定实行旁站监理的，对监理单位处5000元以上2万元以下罚款；
（七）监理单位不按规定组织地基与基础、主体结构验收的，或者对工程质量不按国家验收标准进行评定，降低工程质量验收标准的，处1万元以上3万元以下罚款；
（八）勘察、设计单位不按规定签署工程质量验收意见的，处5000元以上2万元以下罚款；出具虚假的验收意见的，处2万元以上3万元以下罚款，不予资质年审或取消其一年内承接勘察、设计业务的资格；
（九）施工单位、监理单位不按规定进行工程质量检验见证取样、送检制度的，处5000元以上2万元以下罚款。
第二十九条 本规定规定的行政处罚，由建设行政主管部门或其他有关部门依照法定职权决定。建设行政主管部门或其他有关部门可以委托其建设工程质量监督机构予以处罚。
第三十条 建设工程质量监督有关行政管理部门及建设工程质量监督机构的工作人员违反本规定，有下列行为之一的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任；
（一）按规定通知应该到场而没有及时到场进行监督检查的；
（二）不按规定出具工程质量监督报告的；
（三）玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的。
第六章 附则
第三十一条 本规定自2002年7月1日起施行。